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O que avaliar antes de alugar galpão?

A decisão de alugar galpão é muito interessante para aqueles negócios que buscam flexibilidade, eficiência ou desenvolvimento em escala. Um galpão servirá como ponto de apoio para as operações de rotina ou poderá transformar para melhor as atividades e resultados ligados à logística.

Para acertar na decisão, é preciso estudar bastante cada oferta de imóvel. Assim, terá muito mais dados para escolher a alternativa que atende de verdade a todas as necessidades de negócio e preferências estratégicas.

Descubra, então, o que vale a pena analisar antes de alugar galpão e aprenda a tomar a melhor decisão!

Avalie qual é a localização e o acesso ao imóvel

Como um dos objetivos dessa locação é facilitar a logística, a localização é um aspecto essencial. Comece conferindo o endereço e veja se o galpão está em uma área adequada para atender aos planos de distribuição do negócio. Se a intenção for criar um armazém para despachar pedidos, por exemplo, é indispensável que ele fique mais perto dos clientes.

Além de tudo, é importante conferir a facilidade de acesso. Veja se há vias principais por perto e se a locomoção é simples. Não adianta escolher um local que parece adequado se os caminhões terão dificuldade no transporte. Com um acesso correto, é possível entrar e sair com maior eficiência.

Conheça suas características físicas e o layout

Ao alugar galpão, também é indispensável conferir quais são as qualidades físicas e de apresentação do imóvel. Nesse sentido, há diversos tipos de galpões, que são classificados, principalmente, pela estrutura e cobertura.

Aproveite para analisar o layout e veja se é possível ter versatilidade na hora de dispor os seus produtos. Um pé direito alto, por exemplo, costuma ser muito bem-vindo para garantir máxima verticalização.

Não deixe de conhecer outras características como entradas e saídas, iluminação e até a resistência do piso. Especialmente se houver o transporte intenso de carga internamente, essa é uma qualidade indispensável.

Considere a área disponível antes de alugar galpão

Além disso, é preciso ter certeza de que a área disponível realmente atende às suas necessidades. Quanto ao espaço interno, a área útil ou aproveitável tem que ser suficiente para dispor os produtos, garantir a movimentação e criar os setores específicos, como de despacho de pedidos. Por outro lado, não deve ser grande demais para evitar gastos desnecessários.

Na parte externa, vale mensurar qual é o tamanho do pátio de manobras ou até do estacionamento. Se o negócio tiver uma frota ou um grande fluxo de recebimento de veículos, essas serão qualidades determinantes para o uso. Fique atento!

Leve em conta ainda o nível de segurança que é oferecido

Não menos relevante, o ato de alugar galpão deve ser acompanhado pela preocupação com a segurança. Dar atenção a essa questão servirá para proteger tanto as mercadorias e a empresa quanto os colaboradores.

Avalie se a área é perigosa e sofre com assaltos, por exemplo. Analise, também, as vias de acesso e veja se elas são protegidas o bastante. Caso opte por um condomínio industrial, a proteção é maior, mas você deve ponderar quais são os serviços oferecidos. Assim, há como evitar imprevistos e perdas.

Alugar galpão é uma tarefa que exige preparo e uma ampla consideração sobre fatores relevantes. Ao avaliar todos esses pontos, será possível escolher a opção ideal para seu negócio.

Depois de acertar na locação, veja como usar a logística para otimizar o galpão!

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